【新葡亰8883】70城平均房价同比涨幅首次由负转正
栏目:行业动态 发布时间:2021-11-05

本文摘要:房地产中国网讯1月18日上午,国家统计局公布了2015年12月70个大中城市住宅销售价格统计数据。

房地产中国网讯1月18日上午,国家统计局公布了2015年12月70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,12月,全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格沿袭上个月的动向,比上个月小幅下跌,最低上涨幅度分别为3.2%、3.3%。

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其中,新建商品住宅比最低上升幅度为47.5%,最低下降幅度为5.3%。此外,平均房价首次从负安乐乡上涨,房价水平的新声波到一年前。数据显示,2015年12月,70个大中城市新建商品住宅(不包括保障性住宅)价格比上个月上涨的城市有27个,比上个月下跌的城市有39个,持平的城市有4个。与上个月相比,下跌的城市减少了9个。

环比价格波动中,深圳涨幅最低,超3.2%,丹东低于,跌幅为0.9%。与上年同月相比,70个大中城市中,价格下跌的城市有49个,下跌的城市有21个。12月,同比价格波动中,深圳涨幅最低,跌幅高达47.5%,丹东跌破5.3%。

据易居研究院统计,2015年12月,70个大中城市新建商品住宅价格比平均增长0.2%,与11月基本相同。从比去年的数据来看,70个城市的房价平均增长率超过了0.3%,这也是倒数15个月比去年暴跌后,70个城市的房价首次比去年急速增加。

从那以后,全国70大中城市首次出现了环比和比去年同期下跌的情况。图为70城平均新建商品住宅销售价格环比、比上年同期上涨幅度(来源:易居研究院),易居研究院副院长杨红旭称,2015年房价下跌的第一个拐点经常出现在5月,全国房价环比上涨幅度连续12个月下跌后,负安乐乡2015年的第二个拐点之后经常出现在12月,之前倒数暴跌15个月后,房价比去年上涨幅度从负安乐乡,也就是说房价平均水平的新声波到1年前。

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在北上广浅这四个一线城市,新建商品住宅价格比去年同期上涨幅度不同,但下跌,深圳上涨幅度超过3.2%,比上个月扩大2.9%,再次领先全国。第二名是上海,涨幅为2.1%,比上个月的1.9%也在扩大。

北京新建商品住宅环比收窄,从11月1%下降到0.5%。易居智库研究总监贤进,一线城市已经倒数12个月,库存周期超过12个月,反映了一线城市库存压力有效释放,房价增长幅度不显着。目前,增不断扩大,说明房价下跌背后的逻辑没有变化。

另外,从二手住宅的价格来看,12月70大中城市的房价比上个月上涨的城市有24个,下跌的城市约37个,比上个月增加了3个,持平的城市有9个。环比价格波动中,深圳涨幅最低,超过3.3%,蚌埠涨幅低于,环比暴跌0.5%。与上年同月相比,70个大中城市中,价格下跌的城市有34个,下跌的城市有35个,持平的城市有1个。

同比价格波动中,深圳依然涨幅最低,超过42.6%,锦州涨幅低于,同比暴跌8.6%。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,由于各城市供需情况不同,12月城市之间房价分化现象仍然非常明显。

一线城市和一些热点二线城市房价下跌缓慢,比上个月上涨幅度明显低于其他城市。其馀二线城市环境稳定,大部分三线城市仍处于库存消化阶段,环比仍在上升。

从同比来看,城市间的分化现象更加显着。一线城市房价同比上涨幅度远高于二三线城市,三线城市房价同比上涨。


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